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九江市規劃局行政权力清单
发布时间:2015-11-18 15:43:11 点击率:2309次

城市规划区内建设项目選址意見書核发(市本级)

  • 權種類別

行政許可

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-XK-0001

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

建設單位

 

  • 設定依據

  1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条:按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建設單位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发選址意見書。

  前款规定以外的建设项目不需要申请選址意見書。

  2、《江西省城乡规划条例》第三十四条:建设项目選址意見書的审批,按照建设项目审批权限实行分级管理。省级以上人民政府有关主管部门批准、核准的建设项目,由省人民政府城乡规划主管部门核发選址意見書。城市、县人民政府有关主管部门批准、核准的建设项目,由同级人民政府城乡规划主管部门核发選址意見書。

  3、《九江市人民政府關于進一步精簡行政審批事項的決定》(九府發〔20099號)附件1九江市市级保留实施行政許可项目目录第50项:城市规划区内建设项目选址审批,部门名称:市規劃局。

 

  • 收費依據

 

  • 備注

 

建設用地規劃許可證核发(市本级)

  • 權種類別

行政許可

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-XK-0002

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

建設單位

 

  • 設定依據

  1、《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、備案后,建設單位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。第三十八條:在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建設單位应当持建设项目的批准、核准、備案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建設用地規劃許可證。

  城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建設用地規劃許可證中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

  2、《九江市人民政府關于進一步精簡行政審批事項的決定》(九府發〔20099號)附件1九江市市级保留实施行政許可项目目录第51项:建设用地规划许可审批,部门名称:市規劃局。

 

  • 收費依據

 

  • 備注

建設工程規劃許可證核發(市本級)

  • 權種類別

行政許可

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-XK-0003

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

建設單位

 

  • 設定依據

  1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十條:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建設單位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建設單位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

  2、《九江市人民政府關于進一步精簡行政審批事項的決定》(九府發〔20099號)附件1九江市市级保留实施行政許可项目目录第52项:建设工程规划许可审批,部门名称:市規劃局。

 

  • 收費依據

 

  • 備注

丙级城市規劃編制单位资质认定

  • 權種類別

行政許可

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-XK-0007

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

企業、事業單位

 

  • 設定依據

  1、《城乡規劃編制单位资质管理规定》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第12號)第十七条:城乡規劃編制单位乙级、丙级资质许可,由登记注册所在地省、自治区、直辖市人民政府城乡规划主管部门实施。资质许可的实施办法由省、自治区、直辖市人民政府城乡规划主管部门依法确定。

  2、《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十四條:城鄉規劃組織編制機關應當委托具有相應資質等級的單位承擔城鄉規劃的具體編制工作。

  3、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政許可的决定》(国务院令第412號)附件国务院决定对确需保留的行政审批项目设定行政許可的目录第100項:城市規劃單位資質認定,實施機關:縣級以上人民政府城市規劃行政主管部門。

  4、《九江市人民政府關于進一步精簡行政審批事項的決定》(九府發〔20099號)附件3省级委托我市实施的行政許可项目目录第24项:丙级城市規劃編制单位资质认定,部门名称:市規劃局。

  5、《九江市人民政府關于進一步精簡行政審批事項的決定》(九府發〔20099號)附件2九江市市级精简的行政許可项目目录(三)下放实施的项目目录第18项:乙、丙城市規劃編制单位资质认定,下放至县(市、区)规划部门。

  6、《江西省人民政府關于取消和下放一批行政審批項目的決定》(贛府發[2014]12號)附件江西省省本级取消下放转移行政审批项目目录第172项:城乡規劃編制单位丙级资质认定(属于“城乡規劃編制单位乙、丙级资质认定”子项),下放至设区市建设行政主管部门。

  7、《九江市人民政府辦公廳關于銜接省政府取消和下放一批行政審批項目的通知》(九府廳發〔201424號)附件2市本級承接省政府下放的行政審批項目第129项:城乡規劃編制单位丙级资质认定(属于“城乡規劃編制单位乙、丙级资质认定”的子项),承接部门:市規劃局。

 

  • 收費依據

 

  • 備注

权限内城乡規劃編制单位超越资质等级许可的范围承揽城乡規劃編制工作或者违反国家有关标准编制城乡规划的处罚

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0060

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中华人民共和国城乡规划法》 第六十二条第一款:“ 城乡規劃編制单位有下列行为之一的, 由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期改正, 处合同约定的規劃編制费一倍以上二倍以下的罰款; 情節嚴重的,責令停業整頓, 由原發證機關降低資質等級或者吊銷資質證書; 造成損失的, 依法承擔賠償責任: ( ) 超越资质等级许可的范围承揽城乡規劃編制工作的; ( ) 违反国家有关标准编制城乡规划的。 ”

  《城乡規劃編制单位资质管理规定》 (住房城鄉建設部令第12) 第三十九條第一款: “城乡規劃編制单位有下列行为之一的, 由所在地城市、 县人民政府城乡规划主管部门責令限期改正, 处以合同约定的規劃編制费1倍以上2倍以下的罰款; 情節嚴重的, 責令停業整頓, 由原資質許可機關降低資質等級或者吊銷資質證書; 造成損失的, 依法承擔賠償責任: ( ) 超越资质等级许可的范围承揽城乡規劃編制工作的; ( ) 违反国家有关标准编制城乡规划的。 ” 第六条: “城乡規劃編制单位资质分为甲级、 乙级、 丙级。 ” 第十七条第一款: “ 城乡規劃編制单位乙级、 丙级资质许可, 由登记注册所在地省、 自治区、 直辖市人民政府规划主管部门实施。……”

 

  • 備注

权限内以欺骗手段取得资质证书承揽城乡規劃編制工作的处罚

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0061

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中华人民共和国城乡规划法》 第六十二条第三款:“ 以欺骗手段取得资质证书承揽城乡規劃編制工作的, 由原發證機關吊銷資質證書, 依照本條第一款規定處以罰款; 造成損失的, 依法承擔賠償責任。” 第六十二条第一款:“城乡規劃編制单位有下列行为之一的, 由所在地城市、 县人民政府城乡规划主管部门責令限期改正, 处合同约定的規劃編制费一倍以上二倍以下的罰款; 情節嚴重的, 責令停業整頓, 由原發證機關降低資質等級或者吊銷資質證書; 造成損失的, 依法承擔賠償責任。”

  《城乡規劃編制单位资质管理规定》(住房城鄉建設部令第12) 第三十九條第三款:“以欺骗手段取得资质证书承揽城乡規劃編制工作的, 由原資質許可機關吊銷資質證書, 依照本條第一款規定處以罰款; 造成損失的,依法承擔賠償責任。”第三十九條第一款:“城乡規劃編制单位有下列行为之一的, 由所在地城市、 县人民政府城乡规划主管部门責令限期改正, 处以合同约定的規劃編制费1倍以上2倍以下的罰款; 情節嚴重的, 責令停業整頓, 由原資質許可機關降低資質等級或者吊銷資質證書; 造成損失的,依法承擔賠償責任: ……” 第六条:“城乡規劃編制单位资质分为甲级、 乙级、 丙级。” 第十七条第一款:“城乡規劃編制单位乙级、 丙级资质许可, 由登记注册所在地省、 自治区、直辖市人民政府规划主管部门实施。”

 

  • 備注

权限内以欺骗、贿赂等不正当手段取得城乡規劃編制单位资质证书的处罚

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0062

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《城乡規劃編制单位资质管理规定》(住房城鄉建設部令第12) 第三十七條第二款: “ 以欺骗、 贿赂等不正当手段取得城乡規劃編制单位资质证书的, 由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門處3萬元罰款, 申請人在3年内不得再次申请城乡規劃編制单位资质。 ” 第六条: “ 城乡規劃編制单位资质分为甲级、 乙级、 丙级。 ” 第十七条第一款: “ 城乡規劃編制单位乙级、 丙级资质许可, 由登记注册所在地省、 自治区、 直辖市人民政府规划主管部门实施。”

 

  • 備注

城乡規劃編制单位未按照规定要求提供信用档案信息的处罚

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0063

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《城乡規劃編制单位资质管理规定》(住房城鄉建設部令第12) 第四十條: “城乡規劃編制单位未按照本规定要求提供信用档案信息的, 由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門給予警告, 責令限期改正; 逾期未改正的, 可處1000元以上1万元以下的罚款。 ”

 

  • 備注

权限内外商投资城市规划服务企业违反规定从事城市总体規劃編制服务的处罚

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0064

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《外商投資城市規劃服務企業管理規定》(建设部、 对外贸易经济合作部令第116) 第二十四條第一款: “外商投资城市规划服务企业违反本规定从事城市总体規劃編制服务的, 由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令改正; 情節嚴重的, 由發證機關收回《外商投資企業城市規劃服務資格證書》。”

 

  • 備注

权限内未依法取得资质证书承揽城乡規劃編制工作的处罚

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0065

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中华人民共和国城乡规划法》 第六十二条第二款:“未依法取得资质证书承揽城乡規劃編制工作的, 由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止違法行爲, 依照前款規定處以罰款; 造成損失的, 依法承擔賠償責任。 ” 第一款: “城乡規劃編制单位有下列行为之一的,由所在地城市、 县人民政府城乡规划主管部门責令限期改正, 处合同约定的規劃編制费一倍以上二倍以下的罰款; 情節嚴重的, 責令停業整頓, 由原發證機關降低資質等級或者吊銷資質證書; 造成損失的, 依法承擔賠償責任:”。

  《 城乡規劃編制单位资质管理规定》 (住房城鄉建設部令第12) 第三十九條第二款: “未依法取得资质证书承揽城乡規劃編制工作的, 由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止違法行爲, 依照前款規定處以罰款; 造成損失的, 依法承擔賠償責任。” 第一款: “城乡規劃編制单位有下列行为之一的, 由所在地城市、 县人民政府城乡规划主管部门責令限期改正, 处以合同约定的規劃編制费1倍以上2倍以下的罰款; 情節嚴重的, 責令停業整頓, 由原資質許可機關降低資質等級或者吊銷資質證書; 造成損失的, 依法承擔賠償責任。”

 

  • 備注

建設單位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的处罚

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0100

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十七條:“建設單位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期補報;逾期不補報的,處一萬元以上五萬元以下的罰款。”

 

  • 備注

未按要求在建設項目施工現場設置建設工程規劃公示牌的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0101

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《江西省城鄉規劃條例》第七十四條:“違反本條例第五十六條規定,未按要求在建設項目施工現場設置建設工程規劃公示牌的,由县级以上人民政府城乡规划主管部门責令限期改正;逾期不改正的,責令停止建設,並處一千元以上五千元以下罰款。”第五十六條:“建設單位在建设工程放线前,應當在施工現場醒目位置設置建設工程規劃公示牌。公示牌的內容包括:城乡规划许可文件的编號及发证机关名称、建设项目名称、建设规模及主要指标、建設單位及其负责人、经审定的建设工程设计方案总平面图和效果图、投诉和举报受理途径等。在建设工程竣工验收前,建設單位应当保证公示牌内容真实和完整。”

 

  • 備注

對在曆史建築上刻劃、塗汙的的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0102

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《曆史文化名城名鎮名村保護條例》第四十二條:“違反本條例規定,在曆史建築上刻劃、塗汙的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令恢複原狀或者采取其他補救措施,處50元的罰款。”

 

  • 備注

對損壞或者擅自遷移、拆除曆史建築的的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0103

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《曆史文化名城名鎮名村保護條例》第四十四條:“違反本條例規定,損壞或者擅自遷移、拆除曆史建築的,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令停止違法行爲、限期恢複原狀或者采取其他補救措施;有違法所得的,沒收違法所得;逾期不恢複原狀或者不采取其他補救措施的,城鄉規劃主管部門可以指定有能力的單位代爲恢複原狀或者采取其他補救措施,所需費用由違法者承擔;造成嚴重後果的,對單位並處20萬元以上50萬元以下的罰款,對個人並處10萬元以上20万元以下的罚款;造成損失的,依法承擔賠償責任。”

 

  • 備注

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0210

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條:“未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门責令停止建設;尚可采取改正措施消除对規劃實施的影响的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。”

  《江西省城鄉規劃條例》第七十一條第一款:“違反本條例規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由县级以上人民政府城乡规划主管部门責令停止建設;尚可采取改正措施消除对規劃實施的影响的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下罰款;無法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下罰款。”

  《江西省城市和鎮控制性詳細規劃管理條例》第三十條:“建設單位或者个人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证及其依据的控制性详细规划的规定进行建设的,由城市、县人民政府城乡规划行政主管部门責令停止建設、限期改正,無法采取改正措施消除影响的限期拆除,並依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條予以處罰;建設單位或者个人不停止建设或者逾期不改正、不拆除的,由建設工程所在地縣級以上人民政府責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。”

 

  • 備注

建設工程勘測、設計單位未按照城鄉規劃和規劃條件進行勘測、設計的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0236

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《江西省城鄉規劃條例》第七十二條:“違反本條例第四十五條第一款規定,建設工程勘測、設計單位違法進行勘測、設計的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门責令限期改正,沒收違法所得。逾期不改正的,處勘測、設計費百分之二十以上百分之一百以下罰款。”第四十五條第一款:“建設工程勘測、設計單位應當按照城鄉規劃和規劃條件進行勘測、設計。”

 

  • 備注

未經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人民政府驗線或者驗線不合格繼續建設的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0237

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《江西省城鄉規劃條例》第七十三條:“違反本條例第五十五條規定,未經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人民政府驗線或者驗線不合格繼續建設的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者乡、镇人民政府責令限期改正。逾期不改正的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门对建設單位处五千元以上两万元以下罚款;對個人處一千元以上三千元以下罰款。”第五十五條:“建設工程開工前,建設單位或者个人应当按照建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的要求,進行建設工程放線,並提出驗線書面申請。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人民政府應當自接到書面申請之日起三個工作日內,到現場進行驗線。經驗線合格的,出具驗線單。”

 

  • 備注

涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让城乡規劃編制单位资质证书的处罚

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0238

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《城乡規劃編制单位资质管理规定》(住房城鄉建設部令第12)第三十八條:“塗改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓資質證書的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門給予警告,責令限期改正,並處3 萬元罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。”

 

  • 備注

建設單位或者个人未经批准进行临时建设、未按照批准内容进行临时建设、临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的处罚

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0239

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條:“建設單位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處临时建设工程造价一倍以下的罰款:()未經批准進行臨時建設的;()未按照批准內容進行臨時建設的;()臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。”

 《江西省城鄉規劃條例》第七十五條:“違反本條例第六十條規定進行臨時建設的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令當事人停止建設、限期拆除,可以並處临时建设工程造价一倍以下罚款。第六十條:“在城市、鎮規劃區內進行臨時建設,不得影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施。城市、鎮規劃區內的臨時建設,應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批准,使用期限不得超過兩年;期滿需要延續的,應當在期限屆滿三十日前向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請,經批准可以延續一次,期限不得超過一年。臨時建設應當在批准使用期限屆滿前自行拆除;逾期不拆除的,由城市、縣人民政府組織或者責成有關部門拆除,拆除費用由臨時建設的單位或者個人承擔。

 

  • 備注

對在曆史文化名城、名鎮、名村保護範圍內開山、采石、開礦等破壞傳統格局和曆史風貌,占用保護規劃確定保留的園林綠地、河湖水系、道路,修建生産、儲存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蝕性物品的工廠、倉庫等行爲的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0240

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

《历史文化名城名镇名村保护条例》第四十一条:“在历史文化名城、名镇、名村保护范围内有下列行为之一的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为、限期恢复原状或者采取其他补救措施;有违法所得的,没收违法所得;逾期不恢复原状或者不采取其他补救措施的,城乡规划主管部门可以指定有能力的单位代为恢复原状或者采取其他补救措施,所需费用由违法者承担;造成严重后果的,对单位並處50萬元以上100萬元以下的罰款,對個人並處5萬元以上10万元以下的罚款;造成損失的,依法承擔賠償責任:(一)开山、采石、开矿等破坏传统格局和历史风貌的;(二)占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路等的;(三)修建生产、储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的工厂、仓库等的。” ”

 

  • 備注

對在曆史文化名城、名鎮、名村保護範圍內進行他影響傳統格局、曆史風貌或者曆史建築的行爲的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0241

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《历史文化名城名镇名村保护条例》第四十三条:“未经城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准,有下列行为之一的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为、限期恢复原状或者采取其他补救措施;有违法所得的,没收违法所得;逾期不恢复原状或者不采取其他补救措施的,城乡规划主管部门可以指定有能力的单位代为恢复原状或者采取其他补救措施,所需费用由违法者承担;造成严重后果的,对单位並處5萬元以上10萬元以下的罰款,對個人並處1萬元以上5万元以下的罚款;造成損失的,依法承擔賠償責任:(一)改变园林绿地、河湖水系等自然状态的;(二)进行影视摄制、举办大型群众性活动的;(三)拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施的;(四)对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的;(五)其他影响传统格局、历史风貌或者历史建筑的。

 

  • 備注

損壞或者擅自遷移、拆除曆史建築的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0242

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《曆史文化名城名鎮名村保護條例》(國務院令第524號)第四十四条:“違反本條例規定,损坏或者擅自迁移、拆除历史建筑的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为、限期恢复原状或者采取其他补救措施;有违法所得的,没收违法所得;逾期不恢复原状或者不采取其他补救措施的,城乡规划主管部门可以指定有能力的单位代为恢复原状或者采取其他补救措施,所需费用由违法者承担;造成严重后果的,对单位並處20萬元以上50萬元以下的罰款,對個人並處10萬元以上20万元以下的罚款;造成損失的,依法承擔賠償責任。”

 

  • 備注

對擅自設置、移動、塗改或者損毀曆史文化街區、名鎮、名村標志牌的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0243

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《历史文化名城名镇名村保护条例》第四十五条:“擅自设置、移动、涂改或者损毁历史文化街区、名镇、名村标志牌的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门責令限期改正;逾期不改正的,对单位处1萬元以上5萬元以下的罰款,對個人處1000元以上1萬元以下的罰款。”

 

  • 備注

未取得《外商投資企業城市規劃服務資格證書》承攬城市規劃服務任務的處罰

  • 權種類別

行政處罰

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-CF-0244

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《外商投資城市規劃服務企業管理規定》(建设部、对外贸易经济合作部令第116號)第二十三条:“未取得《外商投资企业城市规划服务资格证书》承揽城市规划服务任务的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止违法活动,处1萬元以上3萬元以下的罰款。對其成果,有關部門不得批准。”

 

  • 備注

查封違法建築施工現場、強制拆除違法建築物

  • 權種類別

行政強制

 

 

 

  • 項目編號

360400JSGH-QZ-0003

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条:“城乡规划主管部门作出責令停止建設或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”

  《江西省城乡规划条例》第七十一条第二款:“城乡规划主管部门作出責令停止建設或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”

 

  • 備注

承担九江城乡規劃編制任务的外地城乡規劃編制单位備案

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(備案)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0013

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《江西省城乡规划条例》第十七条:“城乡规划组织编制机关应当委托具有相应资质等级的单位承担城乡规划的具体编制工作。省外城乡規劃編制单位承担江西省行政区域内城镇体系规划、城市总体规划、镇总体規劃編制任务的,应当向江西省人民政府城乡规划主管部门備案;承担其他城乡規劃編制任务的,应当向编制任务所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门備案。 ”

 

  • 備注

建設用地容積率變更審查

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他審批權)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0021

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《江西省建設用地規劃條件管理辦法(試行)(贛建規〔20117)第十九條:“符合以下條件之一的,容积率变更備案采取批前備案审查方式。变更批准前须经上一级城乡规划主管部门审查同意认定后,方可報城市、縣人民政府批准。()原地塊容積率小于1.5,變更後地塊容積率大于1.8;()原地塊容積率1.5~2.0,變更後地塊容積率大于2.4;()原地塊容積率大于2.0,增幅大于10%;()建築總量增加大于3000平方米;()變更次數超過2次。其余的容积率变更采取批后備案登记方式,應當在批准之日起30日内报上一级城乡规划主管部门備案登记。”

  《中共江西省委關于進一步加強幾個重點領域預防腐敗工作的決定》(贛發〔200913)第四點第九條:“凡涉及容積率和規劃設計變更的須經原批准的領導班子集體研究決定,并报上级主管部门備案、审批。”

 

  • 備注

在曆史文化名城內進行活動保護方案的批准

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他審批權)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0022

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《曆史文化名城名鎮名村保護條例》第二十五條:“在曆史文化名城、名鎮、名村保護範圍內進行下列活動,應當保護其傳統格局、曆史風貌和曆史建築;制訂保護方案,經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門會同同級文物主管部門批准,並依照有關法律、法規的規定辦理相關手續:(一)改變園林綠地、河湖水系等自然狀態的活動;(二)在核心保護範圍內進行影視攝制、舉辦大型群衆性活動;(三)其他影響傳統格局、曆史風貌或者曆史建築的活動。”

 

  • 備注

取消。

在曆史街區範圍內拆除建構築物的批准

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他審批權)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0023

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《曆史文化名城名鎮名村保護條例》第二十八條:“在曆史文化街區、名鎮、名村核心保護範圍內,拆除曆史建築以外的建築物、構築物或者其他設施的,應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門會同同級文物主管部門批准。”

 

  • 備注

曆史建築保護措施的批准

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他審批權)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0024

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《历史文化名城名镇名村保护条例》第三十四条:“对历史建筑实施原址保护的,建設單位应当事先确定保护措施,报城市、县人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准。”

 

  • 備注

曆史建築外部裝飾改造的批准

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他審批權)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0025

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《曆史文化名城名鎮名村保護條例》第三十五條:“對曆史建築進行外部修繕裝飾、添加設施以及改變曆史建築的結構或者使用性質的,應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門會同同級文物主管部門批准,並依照有關法律、法規的規定辦理相關手續。”

 

  • 備注

變更房屋使用性質的批准

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他審批權)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0026

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《江西省城鄉規劃條例》第六十三條:“房屋建成後,不得擅自改變建設工程規劃許可證確定的使用性質。確需變更的,應當依法辦理批准手續。具體管理辦法,由省人民政府制定。”

 

  • 備注

變更規劃條件

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他審批權)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0027

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条:“建設單位应当按照规划条件进行建设;确需变更的,必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的,城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。”

  《江西省城乡规划条例》 第四十二条:“建設單位应当按照规划条件进行建设,不得擅自变更用地性质、容积率等规划条件。因特殊需要拟变更的,应当按照以下程序办理:(一)建設單位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请,说明变更的内容和理由。 (二)城市、县人民政府城乡规划主管部门应当对变更申请进行审查。变更内容不符合控制性详细规划的,不予批准。变更内容符合控制性详细规划的,应当组织专家对变更申请的必要性和合理性进行论证,并将变更申请予以公示,征求利害关系人的意见,必要时,应当组织听证会。(三)依法批准变更的,应当将变更后的规划条件通报同级国土资源主管部门并公示,经国土资源主管部门补收土地出让金后方可办理规划许可。”

 

  • 備注

城乡規劃編制、审批、实施、修改的监督检查

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(行政監督檢查)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0053

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中華人民共和國城鄉規劃法》第五十一條:“县级以上人民政府及其城乡规划主管部门应当加强对城乡規劃編制、审批、实施、修改的监督检查。”

  《江西省城鄉規劃條例》第六十四條第一款:“县级以上人民政府及其城乡规划主管部门应当加强对城乡規劃編制、审批、实施、修改的监督检查。

 

  • 備注

規劃驗線

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0082

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《江西省城乡规划条例》第五十五条:“建設工程開工前,建設單位或者个人应当按照建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的要求,進行建設工程放線,並提出驗線書面申請。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者鄉、鎮人民政府應當自接到書面申請之日起三個工作日內,到現場進行驗線。經驗線合格的,出具驗線單。”

 

  • 備注

市建設工程竣工規劃核實

  • 權種類別

其他行政權力

  • 權種細類

其他權力(其他)

 

  • 項目編號

360400JSGH-QT-0085

 

  • 實施單位

市規劃局

 

  • 審批對象

 

 

  • 設定依據

  《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条:“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的,建設單位不得组织竣工验收。”

 

  • 備注

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